Vente maison 4 pièces 85270 - St Hilaire de Riez

Réf. : EVR-32980157

Sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, venez découvrir une maison individuelle T4 de plain-pied à achever d'une surface de 110m2 et implantée sur une belle parcelle de 728m2.
Le projet s'implante en rez-de-chaussée, face au sud, pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Le terrain, relativement plat, se situe entre 1,70 m NGF et 2,00 m NGF, ce qui facilite les aménagements extérieurs et l'accessibilité. À l'avant de la parcelle, un garage d'environ 20 m2 est conservé sur rue, offrant un espace de stockage précieux pour les vélos, les équipements de plage ou le matériel de jardin. L'ensemble prend place dans un secteur composé de maisons individuelles, en limite avec Saint-Jean-de-Monts au nord, conférant au quartier une ambiance résidentielle paisible.
La parcelle destinée à accueillir le projet se distingue par sa situation, à proximité de la plage des Demoiselles, très prisée pour son environnement maritime et son cadre de vie agréable.
Montant estimé d'achèvement des travaux : 150 000€

La conception du projet s'appuie sur les idées suivantes :
oReprendre les codes des maisons du quartier et les moderniser pour faire
un projet ambitieux et novateur.
oProposer, dans le même esprit, un gabarit RDC, tel que nous y invite les
maisons alentours.
oDonner une maison traversante agréables avec un grand espace
extérieur.
oOffrir une belle exposition solaire avec une vue dégagée pour le séjour et
les chambres.
oDoter chaque pièces de la maison d'une ventilation naturelle et d'un
éclairement naturel,
oConservé le garage existant sur rue pour ne pas modifier l'aspect général
de la rue.

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