A propos de ce bien
Investissement locatif clé en main – Ensemble immobilier de rapport à Saint-Hilaire-de-Villefranche
Idéal investisseur, découvrez cet ensemble immobilier de rapport composé de deux maisons déjà louées, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs sans vacance ni recherche de locataires.
Le bien comprend :
• Une maison de type 3 d'environ 80 m² avec jardin et dépendance, actuellement louée 643 € hors charges.• Une seconde maison de type 2, actuellement louée 485 € hors charges.
L'ensemble génère un revenu mensuel hors charges de 1 128 €, soit 13 536 € de revenus annuels, offrant une rentabilité proche de 9 %.
Un investissement attractif avec rendement immédiat, idéal pour développer un patrimoine immobilier tout en sécurisant des revenus locatifs déjà en place.
À découvrir rapidement. CONTACT 06 63 43 90 95
Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 955.00 et 1291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 128,00 m2
- Séjour : 42 m2
- Terrain de 420 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking : 4
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (195)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 152 500 €.
Honoraires : 5.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 145000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
HABITAT CONSEIL TARGON
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- 44 Bis Avenue Gambetta
- 17100 Saintes
- 05.46.74.88.88
- 05.46.74.88.88
- Fiche agence
- Site Web
