A propos de ce bien
Pozzo Immobilier vous propose à la vente cet immeuble situé en plein centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial avec cour et appentis à l'arrière.
- Au premier étage : un appartement de 45.70m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- Au deuxième étage : un appartement de 44.90m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Logement actuellement loué.
- Au troisième étage : un appartement de 42m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'immeuble est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Il a bénéficié de travaux de rénovation récents : remplacement des menuiseries, installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude en 2025, isolation du grenier ainsi que rafraîchissement intérieur.
Le bien dispose de sous-compteurs d'eau et d'un compteur électrique par niveau. À noter que le local commercial est actuellement alimenté électriquement par l'appartement du premier étage et qu'il est équipé d'une pompe à chaleur neuve.
Venez découvrir tout le potentiel de cet immeuble en contactant votre agence Pozzo Immobilier de Saint-Hilaire-du-Harcouët.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1955
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 162 m2
- 10 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 300 € par an
- DPE : D (209)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 235 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
POZZO IMMOBILIER ST HILAIRE DU HARCOUËT
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- 1 Rue Waldeck Rousseau
- 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
- 02.33.58.58.58
- 02.33.58.58.58
- Fiche agence
- Site Web
