Vente maison 4 pièces 45320 - St Hilaire les Andrésis

Réf. : EVR-32519705

Cette maison spacieuse de 4 pièces à Saint-Hilaire-les-Andrésis offre un cadre de vie agréable grâce à sa surface habitable de 98 m² et son vaste terrain de 2 710 m², propice à la tranquillité et à la détente. Située idéalement à proximité immédiate de l'accès aux autoroutes A6 et A19, elle bénéficie d'une position avantageuse pour les déplacements.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie accueillante, d'une cuisine indépendante équipée, et de trois chambres dont une suite parentale. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. La présence d'un parquet chaleureux et d'une cheminée contribue à créer une atmosphère conviviale.

Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement avec un garage, une chaufferie et une buanderie, correspondant à la surface habitable. La maison est équipée de placards intégrés pour optimiser l'espace.

Le terrain, entièrement plat et sans vis-à-vis, est arboré, offrant une véritable invitation à la détente. Un environnement paisible accentué par la proximité d'espaces verts.

Pour les familles, l'école primaire à moins de 700 m est un atout considérable, facilitant le quotidien.

Caractéristiques techniques
- Surface : 98 m²
- Terrain : 2 710 m²
- Chauffage : Fioul et bois (individuel)
- Eau chaude : Ballon électrique à accumulation
- Classification énergétique : DPE E / GES F
- Année de construction : 1972
- Taxe foncière : 1090 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.