A propos de ce bien
Vous rêvez d'un bien chaleureux, rénové avec goût, sans vis-à-vis, avec du terrain pour respirer ? Bienvenue à Saint-Hippolyte, dans cette jolie maison en pierre de plus de 85 m², qui allie confort moderne et authenticité.
À l'intérieur, un cocon rénové avec soin :
Une pièce de vie de 35 m², ultra cosy avec poêle à granulés, murs en pierre apparente et poutres.
Une cuisine ouverte et lumineuse, parfaite pour les repas conviviaux.
Une grande salle à manger de 15 m², baignée de lumière naturelle.
À l'étage : une belle chambre parentale de 20 m² (10,5 m² loi Carrez) avec salle d'eau et WC.
En bonus : un studio indépendant avec salle d'eau et WC à finir de rénover, parfait pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur : deux jardins pour deux fois plus de possibilités !
Un jardin attenant d'environ 300 m², parfait pour les repas au soleil, le potager ou les jeux d'enfants.
Un second jardin non attenant de surface équivalente.
Le tout, au calme, sans vis-à-vis, et avec un garage de 50 m² pour stationner, bricoler et stocker en toute sérénité.
Maison avec beaucoup de charme et aucun gros travaux à prévoir.
Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.
Contactez nous pour organiser une visite !
Commodités
- Maison
- Surface de 85,00 m2
- Terrain de 682 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 800 € par an
- DPE : C (165)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 210 900 €.
Honoraires : 5.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - PHILIPPE BABIN
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- 21 Avenue D'aunis
- 17430 Tonnay-Charente
- 05.46.53.09.74
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- Fiche agence
- Site Web
