Vente divers biens 8 pièces 66510 - St Hippolyte

Réf. : EVR-31917603

GOT IMMOBILIER, agence immobilière à Saint-Laurent-de-la-Salanque et Bompas, vous propose cette maison d'environ 142 m² habitables, sur environ 460 m² clôturés, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

La maison principale (sur deux niveaux + grenier) se compose :

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine
Un salon
Une entrée
Un dégagement
Une salle d'eau avec WC
Un local de 16,4 m²
Un grand garage de 41 m²

À l'étage :
Un dégagement
Deux chambres
Une salle d'eau avec WC

Un appartement T2 indépendant comprenant :

Une cuisine
Un salon
Une chambre
Un WC
Une terrasse de 10 m²


Avec en complément :
Un garage indépendant supplémentaire de 57,5 m²
Des annexes (douche, WC, local) d'environ 10 m²

Les atouts :

Volumes généreux
Appartement indépendant (idéal locatif ou famille)
Plusieurs garages et dépendances
Fort potentiel d'aménagement
Bien rare avec multiples usages : habitation + investissement

Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou mixte habitation/investissement.

À noter :
L'ensemble du bien est à rénover, offrant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement et de valorisation selon vos projets.

Concernant l'appartement T2 indépendant situé au premier étage :
Sa salle d'eau est actuellement située au rez-de-chaussée
Il est raccordé au compteur électrique de la maison principale (absence de compteur électrique indépendant)

Fort potentiel pour le second garage, totalement indépendant (sauf électricité raccordée à la maison) et disposant de sa propre entrée, idéal pour un usage professionnel, du stockage ou un futur aménagement.

Classe énergie : F.

Pour plus d'informations, une estimation, ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière de proximité GOT IMMOBILIER.