Vente maison 6 pièces 38330 - St Ismier

Réf. : EVR-32091846

Située sur les hauteurs très convoitées de Saint-Ismier, cette villa de 1995 de 204 m² s'érige sur une parcelle dominante de 1 441 m². Véritable balcon sur le massif de Belledonne, cette propriété de prestige séduit par son architecture soignée, ses volumes spectaculaires et son cadre de vie résidentiel au calme absolu.

Dès l'entrée, le plafond cathédrale souligne le caractère architectural du bien et introduit avec superbe un espace de vie baigné de lumière.
Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud, s'ouvre sur une large terrasse et un jardin arboré, offrant un panorama imprenable sur les sommets.
La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, est épaulée par un cellier fonctionnel. L'agencement intelligent permet une vie de plain-pied grâce à deux chambres confortables et une salle de bains situées au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois grandes chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, idéal pour une vie de famille harmonieuse.

Les prestations sont complétées par un sous-sol exceptionnel de 130 m², incluant un garage pour quatre véhicules, une buanderie et une authentique cave à vins. Le terrain clos et fleuri, sans aucun vis-à-vis, offre un potentiel piscinable privilégié. Côté technique, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur air/air performante et d'un DPE classé C, alliant confort moderne et maîtrise énergétique.

Entre élégance intemporelle et environnement naturel d'exception, cette demeure rare sur le secteur est une opportunité unique signée Espaces Atypiques.

Dossier complet et visites privées sur demande. Contactez votre agence pour découvrir ce lieu de vie singulier.

Projection d'aménagement non contractuelle

Taxe foncière : 3 354 euros

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens
des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 730 euros et 2 410

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Marie-Laure MAVIC - 06 84 97 46 73