Vente villa 5 pièces 38330 - St Ismier

Réf. : EVR-33220491

Biviers - 941 rue Abel Servien:

Résidence Les Villas Reines

Au sein d'une résidence composée de seulement six maisons individuelles, cette maison neuve RE2020 de 121 m² prend place dans un environnement résidentiel recherché, au coeur de Biviers, à quelques minutes de Grenoble.

La maison s'articule autour d'un séjour avec cuisine de près de 40 m², largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre les espaces de vie et les extérieurs.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied ou l'aménagement d'un espace de travail indépendant.

À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit, dont une suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative ouverte sur les massifs environnants. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.

Construite selon la réglementation RE2020, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A), d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'un garage attenant communicant, d'une place de stationnement privative et de frais de notaire réduits.

- Exclusivité Cabinet Raymond -

Plus d'informations et visites au 07 81 19 85 47, Némo Raymond

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 080 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.