A propos de ce bien
L'agence Maison-Rouge de Rennes, vous propose:
Entre maison et appartement, vous apprécierez le calme et le confort de ce duplex, en bon état général, de 5 pièces, avec une terrasse de plus de 70m², 4 chambres et commerces à pied, à 5/7 minutes, et 2 places de parking.
Au premier niveau, vous trouverez: une entrée ouverte sur un 'salon-salle à manger-cuisine', de plus de 30m². Cette pièce de vie claire donne accès directement à la terrasse; l'ensemble étant orienté plein sud. Un couloir dessert, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres (accédant toutes les 2 à la terrasse) et la cage d'escalier.
Au deuxième niveau: vous aurez un couloir qui distribue une salle d'eau (avec wc, lavabo, douche), et deux chambres.
Peu de travaux sont à prévoir (l'immeuble ayant été achevé en 2017; il est globalement aux normes actuelles). La cuisine aménagée/équipée de matériel SIEMENS (plaque induction; four; lave-vaisselle), est un gage de qualité...
Charges annuelles de copropriété: environ 838euros.
A visiter sans attendre !
Régis BARBIÉ de PRÉAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 150 034 - RENNES.
Commodités
- Appartement
- Surface de 124,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : C (100)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 330 120 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 315000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 154 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 838 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence Maison Rouge - Rennes
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- 5A Bd De La Tour D'auvergne
- 35000 RENNES
- 02.99.14.82.58
- 02.99.14.82.58
- Fiche agence
- Site Web
