A propos de ce bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT - 80,24m2 - T4 avec terrasse et garage - Saint-Jacques-de-la-Lande / Proximité métro Gaité -
Situé à deux pas du métro Gaité et à quelques minutes du centre-ville de Rennes, ce joli T4 de 80,24 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié dans une petite copropriété récente entretenue et soignée.
Cet appartement traversant SUD/NORD séduit par ses volumes et son parfait état général suite à une rénovation récente.
Il vous offre , une entrée avec placard de rangement, un spacieux double séjour orienté ouest, ouvrant sur une terrasse sur la cour intérieure donnant sur des espaces verts, une cuisine équipée et aménagée et un WC séparé avec lave-mains. Pour l'espace nuit, trois belles chambres et une salle d'eau moderne.
+ GARAGE fermé en sous-sol
Coup de coeur assuré pour ce bien alliant confort moderne et environnement verdoyant!
ATOUTS MAJEURS :
- Localisation proche de toutes les commodités : bus, métro Ligne B, trambus, commerces, écoles, beaucoup de parcs.
- Distribution des volumes.
- Lumineux avec des grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond.
- Construction récente: performance en isolation phonique et thermique.
- Belle terrasse de 15m2 sur la cour intérieure .
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Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.
Référence : 2773CL
Camille LOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903392421 - Rennes.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2000
- Surface de 80,00 m2
- Terrain de 15 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 200 € par an
- DPE : C (124)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 225 320 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 215000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 64 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes
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- 2 Bis Mail François Mitterrand
- 35000 Rennes
- 02.99.02.88.47
- 02.99.02.88.47
- Fiche agence
- Site Web
