Vente maison 6 pièces 35136 - St Jacques de la Lande

Réf. : EVR-33172053

Cette maison familiale de 6 pièces d'environ 117 m2, construite en 1996, se distingue par sa belle architecture cathédrale et son volume intérieur généreux. Édifiée sur un terrain d'environ 249 m2. La grande pièce de vie, très spacieuse, réunit salon, salle à manger et vaste cuisine équipée, le tout orienté vers la terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. 4 chambres.

La luminosité est l'un des atouts majeurs de cette maison, grâce à de larges baies vitrées qui baignent l'espace de lumière naturelle et renforcent la sensation d'ouverture. Le rez-de-chaussée accueille une chambre pour vivre de plain-pied, complétée par une salle d'eau avec douche et WC séparé.

L'organisation des espaces se poursuit à l'étage, avec une mezzanine, 3 chambres, 1 salle-de-bains, 1 WC séparé.

Le sous-sol complet avec sa buanderie, son garage vient apporter une capacité de stockage supplémentaire et offre de multiples possibilités d'usage.
L'ensemble constitue une base solide et fonctionnelle pour un projet de vie serein, avec un confort énergétique cohérent, illustré par un classement DPE en C.

Le terrain entoure agréablement la maison et laisse la place à différentes configurations d'aménagement extérieur, selon les envies de ses futurs occupants.

À environ 350 m, l'école primaire Eugène Pottier facilite les trajets du quotidien pour les familles avec enfants. La gare de Saint-Jacques-de-la-Lande se situe à près de 600 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements en train et renforçant l'accessibilité de la commune. Ce cadre de vie permet de concilier commodités de proximité et environnement résidentiel paisible.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1674 euro
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz
- Eau chaude : gaz

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