A propos de ce bien
Situé sur la commune de SAINT JAMES en plein centre ville, cet immeuble articulé sur quatre niveaux comprend:
- Au rez de chaussée: local commercial à office d'étude notarial comprenant une entrée, trois bureaux, une réserve, une cuisine et un WC . Local actuellement loué 650euros/mois
- Au premier étage: un appartement de type 2 comprenant salon, séjour, chambre, salle d'eau, cuisine, WC.
Classe énergie: C (174) , Classe climat: B(6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980euros et 1360euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
- Au deuxième étage: un appartement de type 2 comprenant salon, séjour, chambre, salle d'eau, cuisine, WC.
Classe énergie: C (171) , Classe climat: B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960euros et 1330euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
- Au troisième étage un appartement de type 2 comprenant: grande pièce de vie avec coin séjour, salon et cuisine, chambre, salle d'eau et WC.
Actuellement loué 350euros/mois
Classe énergie: C (162) , Classe climat: B(6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740euros et 1060euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Parties communes: Boîtes aux lettres, compteur électrique:
Classe énergie: C (155) , Classe climat: B(6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310euros et 3170euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Chaque élément dispose d'un compteur électrique et d'un compteur à eau indépendant . Chauffage électrique individuel.
PRIX : 212.000euros (honoraires charge vendeur),
Référence : 10582AB
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou par mail [email protected]
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES
62 Rue de la constitution 50300 AVRANCHES.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 287,00 m2
- Terrain de 158 m2
- 10 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 3
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 831 € par an
- DPE : C (155)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 212 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Delamarche Immobilier - Avranches
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- 62 Rue De La Constitution
- 50300 Avranches
- 02.33.91.40.42
- 02.33.91.40.42
- Fiche agence
- Site Web
