Vente maison 3 pièces 31240 - St Jean

Réf. : EVR-32982154

MAISON MITOYENNE DE TYPE 3 DE 80M² - ST JEAN

Venez découvrir cette maison de 79.71m² de 1974, mitoyenne des deux côtés, sur une parcelle de 454m² entièrement clôturée. Elle est composée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Du côté du coin nuit, vous trouverez deux chambres (l'une avec un placard de rangement et l'autre avec un dressing), ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous disposerez également d'un jardin arboré de 454m² et d'une belle terrasse.

Les informations utiles :
- DPE en C et GES en A (en date de 2026)
- Chauffage et chauffe-eau électrique
- Climatisation réversible
- Fenêtres PVC Double vitrage avec volets électriques
- Taxe foncière 2025 : 1188€/an

Environnement :
- Transport en commun : Ligne Tisséo 73 à 300m
- Education : école primaire à 550m, collège à 500m,
- Commerces : vous disposerez de tous les commerces ou services à proximité immédiate (pharmacie à 350 m, docteur à 45m, boulangerie à 350m, superette à 350m, supermarché à 1.5km, boucherie à 450m, La Poste à 550m...)

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Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.