Vente maison 6 pièces 17400 - St Jean d'Angély

Réf. : EVR-32408785

180 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 107 m² de surface
  • 900 m² de terrain
  • 1 682,24 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison avec garage et grand jardin – Centre-ville de Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied, cette maison individuelle d'environ 107 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et d'une bonne exposition sud-ouest.

Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres réparties sur deux niveaux.

Au premier étage :
entrée, séjour lumineux de 21 m² avec parquet et cheminée ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant et couloir avec rangements.

En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, chaufferie/buanderie et garage.

La maison dispose également d'un jardin agréable, d'un sous-sol, de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage au fioul.
L'ensemble est à rafraîchir et offre un beau potentiel d'aménagement.

Maison très rare sur le secteur.

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2051.00 et 2776.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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Commodités

  • Maison
  • Construction : 1970
  • Surface de 107,00 m2
  • Séjour : 21 m2
  • Terrain de 900 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Parking : 2
  • Cheminée
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : E (195)
  • GES : E (60)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 180 000 €.

Honoraires : 5.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ROCHELLA Immobilier

    • 19A Rue Des Tourterelles
    • 17180 Périgny
Pas de visuel

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