A propos de ce bien
Située à seulement quelques pas du marché couvert, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de caractère de 176 m² habitables allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, ainsi que d'une spacieuse cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Celle-ci est prolongée par une arrière-cuisine, une buanderie/chaufferie et un WC indépendant.
L'espace nuit, réparti sur les deux étages, offre une distribution idéale pour une famille :
Au premier étage : deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage : deux autres chambres de belles dimensions et une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe cour paysagée, aménagée avec soin, offrant un véritable espace de détente sans les contraintes de trop d'entretien .
Un atelier complète le bien et pourra facilement être transformé en cuisine d'été, espace de loisirs ou atelier d'artiste selon vos envies.
Enfin, un garage, véritable atout en centre-ville, vient parfaire les prestations de cette maison.
Les atouts
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
176 m² habitables
4 grandes chambres
2 salles d'eau avec WC
Cuisine aménagée et équipée
Jardinet et terrasse paysagée sans entretien
Garage
Atelier aménageable
Chaudière gaz à condensation
Adoucisseur d'eau récent
DPE C
À deux pas du marché et des commerces
Une maison familiale clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 176,00 m2
- Terrain de 204 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 4 WC
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 315 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
megAgence
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- 118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
- 31100 TOULOUSE
- 05.32.09.49.29
- 05.32.09.32.18
- Fiche agence
- Site Web
