Vente appartement 1 pièce 74430 - St Jean d'Aulps

Réf. : EVR-31647290

Situé au pied des pistes du Roc d'Enfer, en plein centre du village, ce studio de 29 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une salle de bain avec WC et d'un agréable séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur un balcon, parfait pour apprécier l'environnement alpin. Implanté au sein d'une résidence de standing, l'appartement bénéficie d'un accès à une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année, un véritable atout pour le confort et l'attractivité du bien. Sa situation privilégiée et les prestations de la résidence en font une excellente opportunité pour un investissement locatif, aussi bien en hiver qu'en été.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.