A propos de ce bien
ST JEAN D'ILLAC - MAISON NEUVE T3 - JARDIN - PARKING
Découvrez cette maison neuve traversante de type T3, située à Saint-Jean-d'Illac. Son emplacement permet un accès rapide au Bassin d'Arcachon et au Cap Ferret. Le quartier offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services. Un réseau de pistes cyclables est également facilement accessible.
L'aménagement intérieur comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard menant à une pièce de vie lumineuse. Ce séjour avec cuisine ouverte se prolonge vers l'extérieur sur un jardin privatif disposant d'une terrasse et d'un abri de jardin. Ce premier niveau comprend également un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, le palier dessert deux chambres équipées de placards. Ce niveau dispose aussi d'une salle de bain avec WC et de rangements supplémentaires.
Le bien est complété par deux places de parking privatives, offrant la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.
Cette maison est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro). Elle répondra parfaitement aux attentes d'un primo-accédant ou d'un investisseur pour un projet locatif.
-Frais de notaires réduits
-Garanties promoteur
-Elligible PTZ
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Photos non contractuelles - suggestions d'aménagement
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 2026
- Surface de 72,00 m2
- Séjour : 26 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 300 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RH Patrimoine
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- 228 Rue Du 14 Juillet
- 33400 Talence
- 06.02.18.60.79
- 06.62.05.32.83
- Fiche agence
- Site Web
