A propos de ce bien
COUP DE COEUR À ST JEAN D'ILLAC : SUPERBE MAISON T4 NEUVE, LUMINEUSE ET PRÊTE À VIVRE !
Profitez d'un emplacement stratégique idéal, à la fois proche de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon. Le quartier offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, avec un réseau de pistes cyclables facilement accessible.
L'aménagement intérieur comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Découvrez ensuite un bel espace de vie lumineux en double exposition, se prolongeant vers l'extérieur par un jardin doté d'une terrasse et d'un abri de jardin.
À l'étage, le palier dessert trois chambres équipées de placards, un WC indépendant et une salle de bains.
Le bien est complété par deux places de parking privatives, offrant la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.
Véritable opportunité pour tous les projets, cette maison conviendra aussi bien à un primo-accédant (éligible au PTZ), qu'à un secundo-accédant, un investisseur ou pour une résidence secondaire.
-Frais de notaires réduits
-Garanties promoteur
-Elligible PTZ
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Photos non contractuelles - suggestions d'aménagement
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 2026
- Surface de 93,00 m2
- Séjour : 32 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 370 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RH Patrimoine
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- 228 Rue Du 14 Juillet
- 33400 Talence
- 06.02.18.60.79
- 06.62.05.32.83
- Fiche agence
- Site Web
