Location appartement 3 pièces 45800 - St Jean de Braye

Réf. : EVR-32355349

633 € CC dont 63 € de charges Honoraires : 770 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 59 m² de surface
  • 10,8 € prix / m²

A propos de ce bien

St Jean De Braye, RESIDENCE Cascades - T3 d'une superficie de 58.62m²

Situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant : un séjour d'environ 20.40m² avec coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaque de cuisson, four), un balcon de 7.50m², deux chambres, une salle de bain avec WC séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

L'eau au chaude et le chauffage sont individuels au gaz.
La provision de charges comprend l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur et les espaces verts communs.

Conditions financières :
Loyer hors charges : 569.60 euros
Provision de charges : 63 euros
Honoraires location :
- état des lieux : 177.62 euros
- frais agence : 591.48 euros
Dépôt de garantie : 569.60 euros

Dispositif soumit au plafond de ressources PINEL B1.

Disponible dès à présent.
Contact : [email protected] / 02.38.54.00.49

Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 178 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 63 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Date de disponibilité : 02/09/2025
  • Surface de 58,60 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (98)
  • GES : C (19)

À propos du loyer

Loyer 633 € par mois, charges comprises.

Dont : 63 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 770 € TTC, dont 178 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 570 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ADVICIM Réseau immobilier

    • 18 Quai Cypierre
    • 45000 Orléans
Pas de visuel

Contacter l'agence

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