Vente appartement 1 pièce 45800 - St Jean de Braye

Réf. : EVR-31569754

Sous compromis : Studio - 26.79 m² - Libre d'occupant -Idéal investisseur
Découvrez ce studio rénové en 2024 situé au premier étage d'un petit immeuble doté de 6 logements . Ce havre de paix de 26.79 m² vous offre un séjour spacieux de 22 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et des ouvertures PVC à double vitrage pour un confort optimal.

Espace lumineux et chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le parquet ancien restauré, les murs peints dans des tons apaisants et les équipements modernes créent une atmosphère à la fois cosy et élégante.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif.
Ce studio meublé est prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Profitez d'un chauffage individuel pour un contrôle parfait de votre environnement, et d'un stationnement extérieur pour votre véhicule.

Situé à 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), à 10 minutes à pied des écoles, des commerces et des espaces verts, et à 5 minutes à pied d'un restaurant et d'un médecin généraliste. Tout est réuni pour un cadre de vie idéal.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace unique, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio.

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 633.00 et 858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.