A propos de ce bien
IMMEUBLE DE RAPPORT - 407 m²
Axe principal - Faubourg Bourgogne - Saint-Jean-de-Braye
Idéalement situé sur un axe très passant du Faubourg Bourgogne à Saint-Jean-de-Braye, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre d'Orléans, cet immeuble de rapport en pleine propriété constitue une opportunité rare pour investisseur.
Descriptif de l'ensemble :
o Surface totale : 407 m²
o Ensemble immobilier composé de :
o 10 bureaux et locaux commerciaux
o
o Immeuble entièrement loué
o Locataires en place
o Revenus locatifs immédiats
o Bonne visibilité commerciale
Atouts investisseurs :
Situation stratégique sur axe principal
Forte attractivité locative
Taux d'occupation 100 %
Revenus sécurisés
Produit patrimonial stable
Cet actif génère une rentabilité attractive avec un potentiel de valorisation à moyen terme sur un secteur dynamique de l'agglomération orléanaise.
Dossier complet (baux, loyers, rentabilité, taxe foncière, diagnostics) disponible sur demande.
Commodités
- Bureau
- Surface de 407,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 499 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GROUPE COUTANT FINANCES
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- 121 Rue Andre Dessaux
- 45400 FLEURY LES AUBRAIS
- 02.38.57.02.01
- 02.38.57.02.01
- Fiche agence
- Site Web
