Vente villa 7 pièces 40230 - St Jean de Marsacq

Réf. : EVR-32686771

NOUVEAUTÉ À SAINT-JEAN-DE-MARSACQ

Villa familiale de 182 m² habitable dont un atelier en dépendance isolé et chauffé de 28 m² implantée sur un terrain entièrement clôturé de 980 m², avec un agréable parc arboré, sans vis-vis.

La maison se compose au rez-de-chaussée :
- d'une grande entrée,
- d'un double séjour lumineux avec cheminée,
- d'une cuisine,
- de deux chambres,
- d'une salle d'eau,
- d'un WC indépendant,
- ainsi que d'un atelier de 28 m².

À l'étage :
- un espace lecture / détente,
- quatre chambres avec placards
- une salle d'eau avec WC,
- une salle de bain.

Côté équipements :
Climatisation réversible
Cheminée
Panneaux solaires
Tout-à-l'égout
Abri bois
Abri jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5.
Date de réalisation du diagnostic : 18/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.