Vente villa 9 pièces 38430 - St Jean de Moirans

Réf. : EVR-33111743

VOIRONNAIS : Située dans un environnement privilégié, hors lotissement et au calme, cette superbe villa contemporaine de 2014 développe environ 240 m² habitables sur un magnifique terrain de 3 097 m², exposé plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes du Vercors et le massif de Belledonne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la vaste pièce de vie de plus de 60 m², ouverte sur les extérieurs et baignée de lumière. La villa propose 5 chambres, dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau, un espace mezzanine idéal pour un bureau ainsi que des prestations pensées pour un confort optimal.
Côté équipements, tout a été conçu pour une qualité de vie remarquable : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau sur les deux niveaux, climatisation réversible à l'étage, domotique, alarme, double vitrage aluminium et portail électrique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine à débordement chauffée, filtration au sel (13 x 4 m) et d'une vaste terrasse de 70 m², le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
En annexe ,une petite maison de plan pied composé d'appartement T2 indépendant de 43 m² complète ce bien, idéal pour accueillir famille, amis.
Enfin, la propriété dispose de 130 m² de garages et dépendances, avec une capacité d'accueil jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur et plusieurs stationnements extérieurs.
Un bien rare aux prestations haut de gamme, alliant modernité, volumes et cadre de vie exceptionnel aux portes de Voiron Coublevie et Saint Jean de Moirans .
Contact PROXIMMO: Richard CAYER-BARRIOZ au 06.81.18.79.04 – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n°942 575 440 au RSAC de Grenoble.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.