A propos de ce bien
Vue Océan ! A proximité de l'avenue de la mer. Vue imprenable pour cet appartement idéalement placé, une ambiance nature à deux pas du centre-ville. Profitez d'un accès direct à la plage et de toutes commodités. Parfait comme pied à terre ou investissement locatif de par sa configuration avec entrée indépendante (possibilité de boîte à clé). Pièce de vie, cuisine aménagée équipée, chambre, salle de bain, w.c. Volets électriques. Faibles charges de copropriété 40 .
Honoraires inclus de 7.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Dans une copropriété de 396 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 308 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gabard/637/4Cb0g/bareme_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 33,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 13
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 26 € par mois
- DPE : E (288)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 123 600 €.
Honoraires : 7.48% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 115000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 396 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 308 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Gabard Immobilier
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- 4Bis Rue Hoche
- 49100 Angers
- 02.41.96.46.79
- 02.41.96.46.79
- Fiche agence
- Site Web