Location local commercial 85160 - St Jean de Monts

Réf. : EVR-33017401

LOCAL INDUSTRIEL À LOUER – SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

Situé au coeur de la ZAC du Clousis à Saint-Jean-de-Monts, ce local industriel d'une surface d'environ 1 350 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes de circulation.
Le bâtiment comprend un vaste atelier en simple peau avec dalle béton et porte sectionnelle, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique.
Un espace bureaux aménagé avec sanitaires et douche complète l'ensemble, offrant des conditions de travail fonctionnelles pour vos équipes.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 4 000 m², entièrement empierré et clôturé, permettant le stationnement de véhicules, le stockage extérieur ou les manoeuvres d'engins et poids lourds.

Caractéristiques :
Surface bâtie : environ 1 350 m²
Atelier simple peau
Dalle béton
Porte sectionnelle
Bureaux aménagés
Sanitaires et douche
Terrain d'environ 4 000 m²
Site empierré et clôturé
Disponibilité : à convenir
Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Loyer mensuel HT : 4000€
Dépôt de garantie : 8000€
Honoraires agence : 12 480€ HT soit 14 976€ TTC

Disponible de suite.

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h30 à 18h30.

Dépôt de garantie 8 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)