Location local commercial 85160 - St Jean de Monts

Réf. : EVR-33098842

À LOUER – CELLULE D'ACTIVITÉ NEUVE DE 200 M² – ZAC DU CLOUSIS – SAINT-JEAN-DE-MONTS

Située au sein de la ZAC du Clousis à Saint-Jean-de-Monts, cette cellule d'activité neuve bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité sur l'axe très fréquenté reliant Challans à Saint-Jean-de-Monts.

D'une surface d'environ 200 m², ce local est conçu pour accueillir des activités artisanales, de stockage ou de production légère.

Caractéristiques :
Atelier d'environ 200 m², surface évolutive jusqu'à 800 m²
Construction en bardage double peau isolé avec couverture bac acier ;
Porte sectionnelle motorisée ;
Livré brut de béton, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de l'utilisateur ;
Belle visibilité sur un axe passant ;
Accès adapté aux activités professionnelles;
Site entièrement clos
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans une zone dynamique en plein essor.

Loyer mensuel : 1000€ HT
Dépôt de garantie : 1000€
Honoraires agence : 3120€ HT soit 3744€ TTC

Disponible de suite.

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 3 120 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)