Vente maison 4 pièces 85160 - St Jean de Monts

Réf. : EVR-31486205

Située à seulement 450 mètres du centre-ville de Saint-Jean-de-Monts, cette maison de 2002 offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et proche de toutes les commodités.
Édifiée sur une belle parcelle de 788 m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage de 35 m² vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de rangement ou la possibilité d'un atelier. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée de plus de 60 m², parfaitement exposée, pour savourer vos repas d'été ou simplement vous détendre au soleil.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire.

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Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr

CHG

Honoraires inclus de 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.