Vente maison 4 pièces 30350 - St Jean de Serres

Réf. : EVR-32101064

? Charmante maison de village rénovée avec terrasse tropézienne – Idéal premier achat + potentiel locatif ?

Située au coeur du village, cette charmante maison en partie rénovée, divisée en deux logements, offre un cadre de vie chaleureux et un véritable coup de coeur dès la première visite.

? La partie principale en duplex, entièrement rénovée avec goût, séduit par son ambiance cosy et apaisante.
Chaque détail de la décoration a été pensé avec soin : belle unité dans les matériaux et les teintes, atmosphère chaleureuse, esprit cocooning… Un véritable petit nid idéal pour un jeune couple en quête de son premier achat.

Vous profiterez également d'une magnifique terrasse tropézienne, parfaite pour les soirées d'été, les moments de détente ou les repas entre amis en toute intimité.

? Le second logement, indépendant,avec un besoin de travaux, représente un véritable atout :

Apport locatif pour compléter un financement

Atelier d'artiste

Bureau indépendant pour télétravail

Garage ou dépendance

Logement pour famille / amis

Un espace polyvalent qui valorise fortement le bien.

? Une maison pleine de charme, avec du cachet, offrant à la fois un cocon de vie et un potentiel supplémentaire non négligeable.

Coup de coeur assuré !

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Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Christophe BURQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502379217
RCP ASSURUP