A propos de ce bien
Appartement T3 en rez-de-chaussée avec grande terrasse et parking
Idéalement situé dans un environnement calme et sécurisé, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces.
Il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, marché de producteurs, halles locales, clinique et accès rapide à l'axe A9. La proximité immédiate du tramway facilite grandement tous vos déplacements.
L'espace de vie se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée. Ce séjour s'ouvre directement sur l'atout majeur de ce bien : une immense terrasse, véritable prolongement extérieur privatif.
Le coin nuit, parfaitement agencé, distribue deux belles chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète les prestations de cet appartement qui allie idéalement confort extérieur et vie citadine.
Prenez contact avec votre commercial Patricia Massoptier au 06x74x98x32x96 pour obtenir de plus amples renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 150
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA36130
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 56,20 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 87 € par mois
- DPE : B (71)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 268 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 138 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 040 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SNG Immobilier
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- 1015, Rue Du Lieutenant Parayre - Cs40408
- 135913 Aix en Provence Cedex
- 06.74.98.32.96
- 04.42.90.45.45
- Fiche agence
- Site Web
