Vente appartement 3 pièces 34430 - St Jean de Védas

Réf. : EVR-33098386

234 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 60 m² de surface
  • 3 900 € prix / m²

A propos de ce bien

Saint-Jean-de-Védas - Benjamin au 06 21 11 63 37

Appartement T3 lumineux de 60 m² avec terrasse.

Vous profiterez d'un environnement pratique et dynamique : écoles, commerces, restaurants et transports (bus/tram) à 5 minutes à pied, services de santé à proximité. Les axes autoroutiers A9 et A709 se trouvent à 10 minutes en voiture, et la clinique Saint-Jean est également à deux pas.

Situé au 2? étage d'une résidence récente, cet appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Sud-Est.

Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse de 8 m² idéale pour profiter des beaux jours

La climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année, et un garage privatif est inclus dans le prix.

À visiter sans tarder !

Prix : 234 000 € FAI
Bien soumis au statut de la copropriété · DPE : B / GES : A · La Franchise Immobilière – 06 21 11 63 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 227 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Benjamin BARNEOUD ROUSSET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2018
  • Surface de 60,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 204 € par mois
  • DPE : B (87)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix : 234 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 227 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

We Invest France

    • 23 Route De Montpellier
    • 34430 Saint-Jean-de-Védas
Pas de visuel

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