Vente maison 4 pièces 34430 - St Jean de Védas

Réf. : EVR-32783017

Sous compromis : À Saint-Jean-de-Védas, aux portes de Montpellier et à proximité immédiate de l'accès A9, découvrez cette jolie maison contemporaine construite en 2020, offrant un cadre de vie calme, moderne et fonctionnel, proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous profitez d'un agréable patio menant à une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également de rangements pratiques et de WC / buanderie séparés.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin exposé Sud d'environ 60 m² avec terrasse et cabanon de rangement, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + du bien :
• Maison récente sous garantie décennale
• Environnement calme
• Jardin avec terrasse
• Suite parentale avec dressing
• 2 places de parking privatives en sous-sol
• Proximité Montpellier, tramway, commerces et accès autoroute

Bien soumis au régime de la copropriété.
Charges : 133 €/mois eau comprise.
Copropriété de 99 lots dont 44 lots d'habitation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Delphine GRANIER – IMMOVANCE
RSAC Montpellier n°849 070 446
? 06 21 10 34 81

Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Delphine GRANIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849070446 de Montpellier
RCP 127 100 479