A propos de ce bien
Saint-Jean de Védas, aux portes de Montpellier, à 10km de l'aéroport et de la gare tgv, à 15km des plages.
A 3 minutes de l'autoroute, 500 m du tramway et à 2 pas des commerces et des services
David FRAYSSINET vous présente cette maison T5 de 102m² avec jardin.
L'accès par l'extérieur arboré vous amène au garage de 16.8m² pouvant servir de stockage, salle de sport ou autre et au Rez-de-chaussée avec :
une entrée qui dessert la cuisine avec son arrière cuisine, le salon/ salle à manger de 30m² ouvert sur la terrasse et le jardin, mais aussi une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, 3 chambres de 11m², 11.5m² et 12m² ainsi que la salle de bain avec wc.
A l'extérieur, le jardin avec sa terrasse et son barbecue pour profiter et recevoir famille et amis à l'ombre des arbres.
Ses atouts : climatisation réversible, au calme, menuiseries en double vitrage, fibre, puits de lumière dans le salon…et d'autres atouts à venir découvrir.
L'avis du professionnel : la chambre et la salle d'eau au Rez-de-chaussée sont très appréciées, le tableau électrique refait en 2026 et une partie de la toiture également.
Prix : 460 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Barème consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EI David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792.
Contact : 06 68 70 O1 35. A l'écoute de votre projet 24/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ANGELS : David Frayssinet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822042792
RCP RCACO-17-007435
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 102,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 337 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : B (88)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 460 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMO ANGELS
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- 1025 Avenue Henri Becquerel, 10 Parc Club Du Millenaire
- 34000 Montpellier
- 06.68.70.01.35
- 07.84.95.38.64
- Fiche agence
- Site Web
