Location villa 4 pièces 34430 - St Jean de Védas

Réf. : EVR-33233039

À LOUER – Superbe Villa T4 meublée avec piscine à Saint-Jean-de-Védas
AO Immobilier vous propose en exclusivité cette villa T4 de 130 m² en R+1, idéalement située au calme dans le quartier résidentiel de Saint-Jean-de-Védas, à seulement quelques minutes de Montpellier.

Les atouts du bien :
* Surface habitable : 130 m²
* Terrain arboré de 700 m² avec piscine donnant directement sur le séjour
* Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin
* Cuisine équipée avec électroménager et nombreux rangements
* Trois chambres dont une suite parentale
* Salle de bain + salle d'eau et WC indépendants
* Climatisation, volets roulants, nombreux rangements
* Maison louée meublée et décorée avec goût
* Stationnement extérieur

Pas de charges à prévoir sauf la taxe d'ordure ménagère.

Disponible le 1er août 2026.

Honoraires de 1 695,98 € TTC à la charge du locataire comprenant 391,38 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2000.00 €/mois. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.