Vente maison 7 pièces 50320 - St Jean des Champs

Réf. : EVR-32796137

SITUATION :
Dans la campagne de la commune de Saint-Jean-Des -Champs (50320), au calme et sans vis-à-vis, et à moins de 10 min de Granville

DESCRIPTION :
Cette maison, construite dans les années 80 et entièrement rénovée récemment est composée, au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et accès à une terrasse parfaitement exposée, un espace salon cocooning, avec cheminée avec insert centrale, donnant également sur une véranda et un bel espace bureau/salle de jeux. Dans la continuité, vous découvrirez une grande suite parentale, avec une chambre avec vue sur le jardin, un grand espace dressing et une salle d'eau avec wc. Une buanderie se trouve également au rez-de-chaussée, avec un bureau au-dessus.
À l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine (pouvant être transformé en chambre), une salle de bains et deux chambres.
À l'extérieur, vous trouverez un double garage, un grand atelier et une remise en dépendances. Et vous découvrirez le grand jardin de 2500m2, parfaitement exposé, et à l'abri des regards.


PRIX : 378 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
REF : 9851LH


DPE en date du 26/09/2025.
Classe énergie : C (172) Classe climat : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340euros et 3220euros/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris).

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Pour visiter contacter Laurine Hamel au 02 33 91 40 43 ou 07 76 74 43 93,