Vente appartement 2 pièces 45650 - St Jean le Blanc

Réf. : EVR-32246330

Saint Jean Le Blanc, Idéal primo accédant ou investisseur,

A vendre T1/2 situé au 5ème étage dans une copropriété saine et sécurisé avec tous les gros travaux de rénovation énergétiques déjà réalisé.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une pièce de vie, 1 salle d'eau avec douche et Wc.

En complément de ce bien une place de parking privative et une cave.

Charges de copropriété s'élèvent à 133€ par mois, elles comprennent eau chaude et froide, chauffage collectif au sol et entretiens des communs.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et des collèges. Les tramways et crèches sont également facilement accessibles en quelques minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un lieu de vie unique, alliant charme et modernité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Thierry Tremblay
Agent commercial (Entreprise individuelle)