A propos de ce bien
VUE MER, VUE MONT, MAISON 106.5M2 AU CALME, JARDIN, GARAGE
À vendre : à 100 mètres de la plage, en front de mer, villa de 106.6m² à Saint-Jean-le-Thomas (50530), située dans un quartier prisé.
Cette villa authentique des années 30 avec un très beau potentiel de rénovation est composée de la façon suivante :
. En rez-de-jardin : garage double, grand préau, deux caves.
. AU premier niveau : entrée, cuisine, salon/séjour de 30 m2, deux chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes.
. A l'étage : deux chambres et grand grenier aménageable pouvant offrir deux chambres supplémentaires.
La parcelle de terrain de 623 m² inclut un jardin de 500 m². Elle bénéficie de l'assainissement collectif.
Face à la mer, elle est idéalement située à 500m des commerces (boulangerie, épicerie, bar/tabac, restaurants, fleuriste) et 200 m de l'école et bénéficie d'un environnement calme et apaisant. L'accès à A84 est à moins de 10 km.
Ce bien est hors zone de chocs mécaniques des vagues et hors zone de plan de prévention des risques littoraux ou inondation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Un bien rare, à découvrir rapidement auprès de votre agence Pozzo Immobilier à St Jean le Thomas Visite et renseignements au 02.33.48.14.14.
Commodités
- Maison
- Construction : 1929
- Surface de 106,00 m2
- Terrain de 623 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 000 € par an
- Taxe d'habitation : 720 € par an
- DPE : E (326)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 527 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Pozzo Immobilier St Jean de Thomas
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- 15 Rue Pierre Le Jaudet
- 50530 SAINT JEAN LE THOMAS
- 02.33.48.14.14
- 02.33.48.14.14
- Fiche agence
- Site Web
