Vente maison 6 pièces 37600 - St Jean Saint Germain

Réf. : EVR-32057059

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 114 m² et un terrain de 1005 m², cette propriété allie élégance et confort pour une vie familiale harmonieuse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 38 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et une vue imprenable sur la campagne environnante.

À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, chacune bénéficiant de la douce lumière du sud-est. La maison est en excellent état, avec une isolation et une toiture en très bon état, garantissant un confort thermique optimal.

Profitez d'une terrasse de 40 m² pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin de 1005 m² pour cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer. Un stationnement intérieur et trois places de stationnement extérieures complètent ce tableau idyllique.

Cette maison, avec son chauffage individuel et son assainissement conforme, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié.

Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1281.00 et 1734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Antonin BRUNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 167 586 TOURS