Vente maison 5 pièces 06640 - St Jeannet

Réf. : EVR-32782097

Réf. 10 094 - VIAGER OCCUPE - SAINT-JEANNET (06)
Proche centre village médiéval et du parking René Veyssi, dans un quartier résidentiel au sein d’un environnement verdoyant, au calme absolu, proche commerces et commodités, à 20 kms de Nice et quelques minutes de VENCE, une agréable MAISON de 5 pièces, 102 m² + un STUDIO attenant de 27 m² indépendant, piscine à débordement, sur terrain arboré de 1 875 m², vue MER et BAOU. Le tout se compose de :
Rez-de-jardin :
• Une vaste cuisine aménagée,
• Une chambre avec placard intégré,
• Un wc indépendant,
• Une salle d’eau,
• Un grand séjour, vue mer et Baou, donnant sur la piscine
Demi-étage inférieur :
• Deux chambres avec placards intégrés, sur jardin,
• Une salle de bains avec wc.
Studio indépendant
• Une kitchenette,
• Une salle d’eau avec wc,
• Une pièce à vivre avec 2 couchages (4 personnes)
STATIONNEMENT : 3 emplacements extérieurs dont 1 couvert
SUPERFICIE : 102 m² + studio 27 m² (surface au sol totale 156,90 m2), sur terrain de 1 875 m²
Chauffage électrique individuel et poêle à bois
Eau chaude par cumulus
N.B. : Bien entretenue, double vitrage séjour, volets aluminium, cuisine d’été et sanitaires, toiture refaite il y a 5 ans.
Piscine à débordement (8 x 4) implantée à 3,80 m de la maison et intégrée à une terrasse dallée contiguë. Compteur eau agricole. Reliée tout à l’égout.
BOUQUET : 92 000 euros HAI + RENTE 1 850 / mois indexée
2 TETES : 78 ans (M) et 76 ans (D)
Valeur Vénale : 700 000 euros
T.F.
: 2 309 euros dont 489 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr