A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ AGENCE, découvrez cet appartement T4 de 85,25 m² Loi Carrez (121,84 m² utiles), situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence sur les hauteurs de SAINT-JEOIRE, à deux pas du centre et de ses commodités.
Entièrement rénové en 2022, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.
Description du bien :
- Entrée / Dégagement avec placard intégré
- Cuisine équipée (CUISINELLA) / Salle à Manger
- Salon :avec accès au balcon exposé Sud-Est
- Chambre 1 avec dressing
- Chambre 2 avec placard
- Chambre 3
- Salle de douche carrelée toute hauteur avec placard et emplacement lave-linge
- WC Suspendu séparé
Annexe / Dépendance :
- Cave : 5 m² environ
Informations Techniques :
- Rénovation complète en 2022 :
Carrelage, parquet, murs, plafonds, électricité et plomberie
- Chauffage : Fioul
- Double Vitrage PVC récent
- Aucune anomalie électrique
- Pas d'amiante
Charges de Copropriété :
- 180 euros / Mois environ :
Incluant le chauffage, l’eau froide, l’entretien des espaces verts, l’assurance du bâtiment, le syndic etc.
Environnement et Localisation :
Situé dans un cadre agréable à Saint-Jeoire, cet appartement offre un confort de vie optimal. Proche des commodités et des transports, vous apprécierez la tranquillité et la qualité de vie qu'offre cette résidence.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Coup de coeur assuré !
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots
principaux : 23. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 430 euros et 7 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 86,00 m2
- 4 Pièces
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 999
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : G (516)
- GES : G (222)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 160 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MARGUERETTAZ IMMOBILIER
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- 427 Route Du Fer À Cheval
- 74250 La Tour
- 06.51.67.92.56
- 04.50.35.22.63
- Fiche agence
- Site Web
