A propos de ce bien
NESTENN
Venez découvrir cette belle maison Nantaise située entre Saint Malo de Guersac et Saint Joachim, dans un secteur calme vous offrant une vue magnifique et dégagée sur la Brière et ses canaux !
Au premier niveau vous entrez sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec vue sur la Brière, un magnifique poêle à bois rotatif vous permettra de créée une belle ambiance chaleureuse ! Egalement deux belles chambres avec placards, une salle de bains récente et un WC complète ce niveau.
Depuis l'étage vous profiterez d'une splendide vue sur le parc de Grande Brière.
A l'étage vous découvrirez un grand grenier aménageable sur dalle béton avec des Velux déjà en place, vous offrant un potentiel supplémentaire.
La maison vous propose au rez-de-chaussée deux belles chambres, une buanderie avec accès à la terrasse, une salle d'eau, un WC, une chaufferie ainsi qu'un garage d'environ 30m².
A l'extérieur un magnifique jardin entièrement clos et arboré avec un abris de jardin et une grand atelier d'environ 60m².
Cette maison attend ses nouveaux propriétaires, idéal pour une grande famille, la maison est habitable de suite. Elle n'attend plus que vous.
A 15 minutes de Pontchâteau, 15 minutes de SAINT NAZAIRE.
Diagnostics :
DPE : D 214
GES : D 45
Référence 11850
Une visite vaut mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir à l'Agence pour vous écouter et vous accompagner dans votre projet de vie. Vous serez reçu par des conseillers sympathiques et expérimentés.
Nestenn Montoir de bretagne c'est près de 20 ans d'expérience à vos côtés.
A très vite pour une visite ...
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 2 535 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 375 € par an
- DPE : D (214)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 324 940 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 308000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVIS-IMMOBILIER MONTOIR DE BRETAGNE
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- 1 Rue Jean Jaurès
- 44550 Montoir-de-Bretagne
- 02.40.66.19.19
- 02.40.66.19.19
- Fiche agence
- Site Web
