A propos de ce bien
Saint-Joachim, Ile de Fedrun.
Située au coeur de la Brière.
- à 4 minutes en voiture des commerces de proximité
- à 30 minutes en voiture de La Baule
Venez découvrir cette maison de plain-pied, non mitoyenne, offrant 88 m² habitables sur une parcelle de terrain de 1856 m².
Elle se compose de la façon suivante : une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et WC.
Un garage et un cellier complètent l'ensemble.
Chauffage au gaz de de ville, ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, assainissement au tout à l'égout ...
Travaux de rafraîchissement et de remise aux normes à prévoir.
DPE réalisé le 16 Janvier 2026
Consommation énergie primaire : E - 289 kWh/m²/an
Émissions gaz à effet de serre : E - 63 kgCO2/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2250 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3090 €
Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Surface de 88,00 m2
- Terrain de 1 856 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : Non soumis
- GES : E (63)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 220 000 €.
Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
NESTENN Saint-Nazaire
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- 93 Avenue Republique
- 44600 Saint-Nazaire
- 02.40.66.70.70
- 02.40.66.70.70
- Fiche agence
- Site Web
