Vente appartement 2 pièces 31790 - St Jory

Réf. : EVR-31545840

En exclusivité :
Appartement T2 dans un beau bâtiment de 1760 !
Au centre de Saint-Jory, il se trouve au 1er et dernier étage d'une toute petite copropriété de 4 lots. Actuellement loué depuis le 09/06/25 sous la forme d'un bail meublé via une agence immobilière.
Vous trouverez une entrée avec placard, une chambre, un wc, une salle d'eau et une cuisine équipé ouvert sur séjour. Idéal pour un investissement car c'est un petit prix et le loyer à ce jour est de 540 €.
Chauffe-eau de 2024.
VMC neuve et isolation du toit faites en janvier 2026.
Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Il n'y a pas de place dédiée, cependant il est aisé de se garer autour de ce bâtiment.
Copropriété toute récente, charges évaluées à 137 € par an soit 11,50 € par mois.
L'emplacement central en fait un choix judicieux. A 260 m de la mairie, à 450 m de la gare de Saint-Jory, à 5 km de l'échangeur n°11 de l'autoroute A62 et la ligne de bus n°59 dessert la gare, le centre ville et le collège (terminus). Taxe foncière : 1 EUR Charges courantes annuelles : 137. Nombre de lots dans la co-propriété : 4. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,86 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.