Vente maison 4 pièces 42800 - St Joseph

Réf. : EVR-33111574

Maison de ville 5 pièces – 105 m² avec terrasse

Découvrez cette agréable maison de ville de 105 m², offrant un cadre de vie familial.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 32 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie fonctionnel. Les larges ouvertures assurent une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, permettant de répondre aux besoins de toute la famille.

Le sous-sol complète l'ensemble avec un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : buanderie, atelier, espace de stockage. Un garage permet le stationnement d'un véhicule.
À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse d'environ 50 m², idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions entre amis.

Les atouts :
- Surface habitable : 105 m²
- Séjour spacieux de 32 m²
- 3 chambres
- Salle de bains + salle d'eau
- Garage
- Terrasse

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un accès pratique aux commodités du quotidien, tout en offrant un cadre de vie fonctionnel.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Prix d'achat : 199 000€ dont 9 000€ d'honoraires à la charge du vendeur

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Thomas COURTINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942178401