A propos de ce bien
Idéalement située dans le secteur recherché de La Cayenne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette grande et très charmante maison intelligemment divisée en 5 lots d'habitation indépendants, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif.
Édifiée sur un terrain clôturé de 533 m², cette propriété développe une surface habitable totale de 284 m² et se compose de :
• 3 appartements de type F3
• 2 appartements de type F2
Chaque logement bénéficie de :
? Son entrée privative
? Son propre adressage
? Une configuration agréable et fonctionnelle
Tous les lots sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats et sécurisés.
? Revenus locatifs annuels : 48 600 €
? Rentabilité brute annuelle exceptionnelle : 8,2 %
Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 4 073 €
(dont environ 1 000 € de taxe d'ordures ménagères récupérables auprès des locataires)
• Un seul compteur eau et EDF
• Assainissement individuel
Un projet idéal pour investisseur à la recherche d'un bien rentable, déjà exploité et plein de charme dans un secteur dynamique du Sud de l'île.
? Contactez-nous pour plus d'information.
Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 755 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Immeuble
- Surface de 284,00 m2
- Terrain de 533 m2
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 589 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MAXImmo
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- Local 1, Résid Les Cytises, 70 Rue Suffren Bât A, Saint Pierre 97410, La Réunion
- 97410 Saint -Pierre
- 26.26.92.77.54.26
- 02.62.34.73.47
- Fiche agence
- Site Web
