A propos de ce bien
A Saint-Joseph, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce local commercial en excellent état, idéal pour un investissement sécurisé.
D'une surface totale de 139m², ce bien se compose de deux lots de copropriété actuellement occupé par une activité de bureau, garantissant une exploitation soignée.
Investissement clé en main:
Le local est loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours, jusqu'en mars 2031, assurant une visibilité locative à long terme.
Revenus locatifs:
Loyer annuel: 16 680€
Provisions annuelles: 1390€
Les + du bien:
Très bon état général
Bonne accessibilité
Stationnement facile
Emplacement proche des commodités
Prix: 254 535€ HAI – Honoraires agence inclus charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PROX'IMMO : Richard BRYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932943111
RCP HA RCP0538491
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2002
- Surface de 139,00 m2
- Copropriété : oui
- Charges : 139 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 254 535 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PROX'IMMO
-
- 1 Impasse Des Longoses
- 97432 SAINT-PIERRE
- 06.92.15.04.17
- 06.92.15.30.36
- Fiche agence
- Site Web
