A propos de ce bien
Située sur la commune de Saint-Jouan-de-l'Isle, à proximité immédiate de Caulnes, cette longère en pierre et terre pleine de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à la RN 12, facilitant les déplacements vers Rennes ainsi que vers les principaux pôles de la région.
Cette bâtisse authentique séduira les amateurs de rénovation en quête d'un projet à fort potentiel.
La maison propose aujourd'hui une configuration comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau ainsi qu'une chambre à l'étage, complétée par plusieurs espaces annexes laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une dépendance attenante vient enrichir l'ensemble et participe au caractère de la propriété.
Après travaux, le bien offre la possibilité de développer une surface habitable pouvant atteindre environ 200 m², permettant d'imaginer une résidence de caractère, une maison familiale ou encore un projet de gîte.
Le terrain, offrant de belles perspectives d'aménagement, complète cet ensemble à fort potentiel.
Une opportunité à saisir rapidement, idéale pour concrétiser un projet de vie dans un secteur recherché pour sa facilité d'accès et son cadre de vie.
Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 113,00 m2
- Terrain de 973 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 213 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 65 100 €.
Honoraires : 8.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 60000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE ARGUENON DINAN
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- 20 Place Du Champ Clos
- 22100 Dinan
- 02.96.39.96.73
- 02.96.39.96.73
- Fiche agence
- Site Web
