A propos de ce bien
Idéalement située en plein coeur de Saint-Jouan-des-Guérets, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle.
D'une surface habitable d'environ 120 m², le bien se compose de six chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un espace commercial complète l'ensemble, libre de tout locataire, et vendu avec la possibilité d'acquérir une licence IV ? idéal pour une activité de restauration, bar ou commerce de proximité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 434 m².
Des travaux sont à prévoir, laissant place à une rénovation à votre image et à un projet personnalisé.
Un bien rare avec un fort potentiel, idéal pour investisseurs ou porteurs de projet professionnel.
Mickaël FANOUILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508939808 - SAINT MALO.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 166,00 m2
- Terrain de 343 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 259 000 €.
Honoraires : 4.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 247200.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DE LA MAISON ROUGE - SAINT MALO
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- 2 Bd De Rochebonne
- 35400 Saint-Malo
- 02.23.18.10.10
- 02.23.18.10.10
- Fiche agence
- Site Web
