Vente maison 4 pièces 35430 - St Jouan des Guérets

Réf. : EVR-30726685

399 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 90 m² de surface
  • 4 418,6 € prix / m²

A propos de ce bien

Venez découvrir cette ravissante maison individuelle de 103m², nichée dans un cadre verdoyant. Située à St Jouan des Guérets, à 5 minutes en voiture de la plage du Vallion à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et stade.

La maison, en excellent état, dispose au rez-de-chaussée, d'une chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant, d'un vaste salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin clos de 672m2, sans vis à vis.

La cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le la pièce de vie et donne un accès direct au garage.
A l'étage, un couloir dessert, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable de 21,18m2 équipé d'un vélux.
La fibre est également disponible pour un confort numérique optimal.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour toutes informations complémentaires et/ou organiser une une visite.

Isabelle COSSON 06.20.60.72.12 Conseillère indépendante en immobilier ,Man-immo.pro.
Les informations auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Isabelle COSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC de Saint-Malo sous le n°934 554 098
RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-24-030834

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2002
  • Surface de 90,30 m2
  • Séjour : 36 m2
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Garage
  • Parking
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (238)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 399 000 €.

Honoraires : 3.64% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 385000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

MAN-IMMO.PRO

    • 6, Boulevard De La Plage
    • 13340 Rognac
Pas de visuel

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