A propos de ce bien
Le charme de l'ancien dans un environnement atypique, vue sur Loire. Cette maison du début du siècle vous propose sur deux niveau une surface de 120 m² avec un patio à l'abri des regards. Ce bien dispose de 3 chambres , un espace bureau, salle d'eau avec wc, une cuisine américaine ouverte sur un salon séjour avec plafond cathédral. Le salon communique avec une terrasse avec une vue sur Loire. .En annexe , elle propose , une cave , une chaufferie-buanderie, une place de stationnement intérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, idéal pour économiser l'énergie. Au rdc vous bénéficier d'une pièce supplémentaire de 15 m² à exploiter : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le diagnostic de performance énergétique réalisé le 14/03/2025 affiche une bonne note, B pour 99 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le budget pour cette maison 310 000 € (Les honoraires d'agence sont charge vendeur). Pour plus de renseignement ou une visite , je me tiens à votre disposition.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 122,00 m2
- Terrain de 172 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : B (82)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 310 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 298000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LIBERKEYS
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- 16 Rue Gaillon
- 75002 Paris 2eme Arrondissement
- 06.41.28.16.73
- 01.84.67.18.76
- Fiche agence
- Site Web






