Vente maison 4 pièces 17400 - St Julien de l'Escap

Réf. : EVR-30940636

Maison plain-pied 3 chambres – Saint-Julien-de-l'Escap

Située au calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de plain-pied d'environ 92 m² habitables offre un cadre de vie confortable sur une parcelle de 646 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine indépendante aménagée avec accès direct au garage, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant.
Un cellier complète l'ensemble.

Les plus :
-Maison sur vide sanitaire
-Toiture neuve (2022)
-Chaudière à condensation récente (gaz de ville)
-Double vitrage PVC
-Assainissement tout à l'égout
-Garage de 19 m²
-Terrain piscinable
-Exposition sud

Maison en bon état général, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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